DAS GEBÄUDE

Auf drei Büroetagen und einer Untergeschossebene verteilen sich ca. 3.000 Quadratmeter hochwertig ausgestattete Büroflächen, Besprechungsräume, eine Cafeteria und weitere Nutzflächen.
Die Büroflächen lassen sich in der Größe und in der inneren Aufteilung optimal zuschneiden. Jede der 3 Ebenen ist vollkommen flexibel teilbar. Die Räume bieten so ein hohes Maß an Funktionalität und Individualität bei einer modernen und hochwertigen Ausstattung.

Das Untergeschoss bietet hier zusätzlichen Raum für Lager- und Archivräume oder auch für Server- und EDV-Bereiche.
Die gesamte Infrastruktur des Gebäudes ist behindertengerecht ausgelegt. Der zentral im Treppenhaus angeordnete Aufzug sichert die Erreichbarkeit aller Mieteinheiten.
Die repräsentativ gestalteten Außenanlagen bieten Platz für über 75 Stellplätze, darüber hinaus ist eine großzügige, überdachte Fahrradabstellanlage für 25 Fahrräder vorhanden.

Für größere Besprechungen werden zwei wertig ausgestattete Konferenzräume mit vollständiger Medientechnik für alle Mieter vorgehalten.

Um auch für die Pausenzeiten eine motivierende Arbeitsatmosphäre zu schaffen, ist im Erdgeschoss eine einladende Cafeteria mit Blick in die Natur und einer Terrassenanlage zur Nutzung durch alle Mieter vorgesehen – so kann man auch während der Arbeit die Sonne genießen.

TECHNISCHES:

• Komplette Elektroverkabelung mit Wand-/Bodenkanälen zur flexiblen IT-Nutzung
• Energiesparende LED Beleuchtung aller Innen- und Außenflächen, Grundbeleuchtung aller Büroflächen mit LED Flächenleuchten
• Glasfaseranbindung mit Bandbreiten bis zu 1 Gbit/s im Down- und Upstream
• Möglichkeit der Anbindung der Keller-/Nutzräume an die Büroinfrastruktur mit gesicherter Unterbringung von z.B. Server- und EDV-Anlagen
• In allen Räumen eine kontrollierte Lüftungsanlage mit aktiver Kühlung der Zuluft
• Kühlung/Klimatisierung aller Allgemeinräume; teilweise Klimatisierung der Büroflächen
• Automatischer, elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern
• Sicherung des Gebäudes / der Mieteinheiten mit Einbruchmeldeanlage
• Zwei Ladestationen (22 kW) zur Aufladung von 4 Elektroautos.